Продаётся производственно-коммерческий объект в стратегически выгодном месте — Дарзциемс, ул. Стопиню 5 и 7, Рига
Общая площадь зданий: 11 279,4 м²
Полезная площадь: 10 669,2 м²
Площадь земельного участка: 5 794 м²
Год ввода в эксплуатацию: 1989
Инвестиционная возможность с устойчивой доходностью
Предлагается многофункциональная коммерческая недвижимость в промышленной зоне Дарзциемса с большим потенциалом развития и стабильными арендаторами. Объект расположен по адресу ул. Стопиню 5 и 7, с прямым доступом к основным государственным автомагистралям (A2, A6, A7, A8, A10), а также к Восточной магистрали. Отличное расположение для логистики, производства или коммерческой деятельности.
Основные здания и помещения:
- Производственный корпус — 9 929,24 м² (в т.ч. производственные помещения — 8 724,7 м², офисные — 672 м²)
- Торговые помещения — 136,5 м²
- Гараж — 192 м²
- Склады — всего 1 021,5 м² (высота потолков до 9,6 м)
- Участки земли (всего 4): 2 152 м², 1 639 м², 1 861 м², 142 м²
Инженерные коммуникации и техническая инфраструктура:
- Отопление: индивидуальная газовая система с котлом “Dakon”
- Электроснабжение: 3 фазы, 380В / 560–595 кВт
- Водоснабжение и канализация: подключение к городским сетям
- Лифты: 2 пассажирских и 2 грузовых (грузоподъёмность 3 т и 5 т)
- Нагрузка на пол: до 2 т/м², высота потолков до 8,3 м
- Вентиляция: установлена система принудительной вентиляции
- Безопасность: территория заасфальтирована, полностью ограждена и охраняется круглосуточно
Дополнительные преимущества:
- Возможность приобретения объекта со всем имеющимся оборудованием и техникой
- Большая часть помещений уже сдана в аренду — объект обеспечивает стабильный доход
- Удобный подъезд и близость к центру города
- Универсальные варианты использования — производство, склады, офисы, торговля
Идеальный объект для инвесторов, которые ищут:
- готовую недвижимость с доходом;
- возможность расширения или развития бизнеса;
- стратегическое расположение в промышленной зоне с растущим спросом.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить подробную информацию.
