Ražošanas un komercobjekts stratēģiskā vietā

Pārdošanā ražošanas un komercobjekts stratēģiskā vietā – Dārzciems, Stopiņu iela 5 un 7, Rīga

Kopējā ēku platība: 11 279,4 m²
Lietderīgā platība: 10 669,2 m²
Zemes platība: 5 794 m²
Ekspluatācijā nodots: 1989. gadā
Ieguldījumu iespēja ar stabilu atdevi.

Piedāvājumā – daudzfunkcionāls komercīpašums Dārzciema industriālajā zonā ar lielu attīstības potenciālu un stabiliem nomniekiem. Objekts atrodas Stopiņu ielā 5 un 7, ar tiešu piekļuvi galvenajām valsts maģistrālēm (A2, A6, A7, A8, A10), tostarp Austrumu maģistrālei. Lieliska atrašanās vieta loģistikas, ražošanas vai komerciālai darbībai.


Galvenās ēkas un telpas:
- Ražošanas korpuss – 9 929,24 m² (t.sk. 8 724,7 m² ražošanas un 672 m² biroja telpas)
- Tirdzniecības telpas – 136,5 m²
- Garāža – 192 m²
- Noliktavas – kopā 1 021,5 m² (ar griestu augstumu līdz 9,6 m²)

Zemesgabali (kopā 4 gab.): 2 152 m², 1 639 m², 1 861 m², 142 m²

Komunikācijas un tehniskā infrastruktūra:
- Apkure: individuāla gāzes apkures sistēma ar “Dakon” katlu
- Elektrība: 3 fāžu, 380V / 560–595 kW
- Ūdens un kanalizācija: pieslēgums pilsētas tīkliem
- Lifti: 2 pasažieru un 2 kravas lifti (3 t un 5 t kravnesība)
- Grīdas kravnesība: līdz 2 t/m², griestu augstums līdz 8,3 m
- Ventilācija: uzstādīta piespiedu ventilācijas sistēma
- Drošība: teritorija ir asfaltēta, pilnībā iežogota un apsargāta 24/7

Papildu priekšrocības
- Iespēja iegādāties objektu ar visu esošo tehniku un aprīkojumu
- Liela daļa telpu jau iznomātas – objekts šobrīd nodrošina stabilus ienākumus
- Laba piekļuve sabiedriskajam transportam un tuvums pilsētas centram
- Daudzveidīgas izmantošanas iespējas – ražošana, noliktavas, biroji, veikals


Šis īpašums ir ideāli piemērots investoriem, kas meklē:
- jau gatavu ienākumu nesošu objektu;
- iespēju attīstīt vai paplašināt savu uzņēmējdarbību;
- stratēģisku vietu industriālā rajonā ar augošu pieprasījumu.

Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu detalizētu informāciju.