Уникальный и хорошо расположенный коммерческий объект

Продается уникальный, уже созданный и хорошо позиционированный коммерческий объект «Panna Cafe», расположенный в центральной части Кокнесе – всего в нескольких минутах ходьбы от туристических объектов: Ликтенаджарса, руин Кокнесского замка, берегом Даугавы и средней школой Кокнесе.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь помещений кафе: ~400 м²
- Площадь террасы: ~70 м²
- Площадь застройки здания: ~510 м²
- Площадь земельного участка: 1,1309 га
- Подключение к электричеству: 120А + арендуемая электростанция Latvenergo
- Асфальтированные подъездные пути и парковки: 1126 м²

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ:
- Подробный строительный проект включен в предложение
- Урегулированная юридическая и имущественная документация
- Доступны визуализации интерьера и фасада
- На территории можно развивать дополнительные услуги — стеклянные беседки, зоны отдыха, летние рынки, зарядные станции для электромобилей и т. д.

МЕСТО, КОТОРОЕ ПРИВЛЕКАЕТ:
Кокнесе — одно из самых известных туристических мест в Латвии со стабильным потоком местных и международных посетителей.
Недалеко находится главная автодорога страны (Тинужи-Кокнесе), удобный доступ как из Риги, так и из других городов Латвии.
В окрестностях нет прямых конкурентов в аналогичном сегменте с такими широкими возможностями и инфраструктурой.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
- Эта недвижимость идеально подходит для:
- Ресторана, кафе или кондитерской
- Места для проведения банкетов или мероприятий
- Развития франшизы в секторе HoReCa
- Развития проектов в сфере гостеприимства, туризма или культуры

Свяжитесь с нами сейчас!