Unikāls un labi pozicionēts komercobjekts

Pārdod unikālu, jau izveidotu un labi pozicionētu kafejnīcas komercobjektu "Panna Cafe", kas atrodas Kokneses centrālajā daļā – tikai dažu minūšu attālumā no tūrisma objektiem: Likteņdārza, Kokneses pilsdrupām, Daugavas krasta un Kokneses vidusskolas.

GALVENIE PARAMETRI:
- Kafejnīcas telpu platība: ~400 m²
- Terases platība: ~70 m²
- Ēkas apbūves laukums: ~510 m²
- Zemes platība: 1,1309 ha
- Elektrības pieslēgums: 120A + Latvenergo nomas elektrostacija
- Asfaltēti piebraucamie ceļi un stāvvietas: 1126 m²

INFRASTRUKTŪRA UN PIEVIENOJAMĀ VĒRTĪBA:
- Detalizēts būvniecības projekts iekļauts piedāvājumā
- Sakārtota juridiskā un īpašuma dokumentācija
- Pieejami interjera un fasādes vizualizācijas risinājumi
- Teritorijā iespējams attīstīt papildu pakalpojumus — stikla būdas, atpūtas zonas, vasaras tirdziņus, elektroauto uzlādes punktus u.c.

VIETA, KAS PIESAISTA:
Koknese ir viena no atpazīstamākajām tūrisma vietām Latvijā ar stabilu vietējo un starptautisko apmeklētāju plūsmu.
Netālu atrodas valsts galvenais autoceļš (Tīnūži-Koknese), piekļuve ērta gan no Rīgas, gan citām Latvijas pilsētām
Apkārtnē nav tiešu konkurentu līdzīgā segmentā ar tik plašām iespējām un infrastruktūru

INVESTĪCIJU POTENCIĀLS:
- Šis īpašums ir ideāli piemērots:
- Restorānam, kafejnīcai vai konditorejai
- Banketu vai pasākumu vietai
- HoReCa sektora franšīzes attīstībai
- Viesmīlības, tūrisma vai kultūras projektu attīstībai

Sazinieties tagad!