Земельный участок на берегу Балтийского моря в Юрмалциеме

Продается 2 земельных участка (5,22 га) на берегу моря в Юрмалциемсе, в одной из старейших рыбацких деревень Латвии.
Юрмалциемс – это населенное место на юге Курземе. Поселок расположился на берегу Балтийского моря в 21 км от Лиепаи, 80 км от Клайпеды и 241 км от Риги.

Главное имущество Peldes (1,3 га) – это традиционный латышский хутор, который находится в старинной рыбацкой деревне со своей уникальной атмосферой. Всего 5 минут ходьбы до моря через поля, которые входят в состав территории имущества. Это настоящий рай для любителей природы. Поселок расположился посреди двух природных парков – “Pape” и “Bernāti”.

В начале 2000-х годов на территории хутора было построено и реновировано четыре объекта, в числе которых жилой дом, сарай, погреб и трехэтажная платформа с видом на море и оборудованным помещением для отдыха и гаражом. Все тщательно возводилось мастерами с учетом традиционных латвийских архитектурных элементов.
Здесь стоит также большой жилой дом, построенный в 20-х годах 20-го столетия, и традиционная баня, которую можно восстановить по вашему желанию. Строительство разрешено в восточной части имущества за пределами охранной зоны прибрежных дюн.
Состав имущества „Peldes” (кадастровый номер 6478 019 0001): земельный участок общей площадью 1,30 га, жилой дом для одной семьи и пять вспомогательных помещений.
* 2-этажный жилой дом, построенный в 1920 году. Общая площадь – 109,5 кв.м.
* 2-этажное вспомогательное помещение (для хозяйственных целей) построено в 1950 году (реконструировано в 2000 году) общей площадью 102,10 кв.м.
* 1-этажное вспомогательное помещение (погреб) построен в 1920 году. Общая площадь 9,90 кв.м.
* 2-этажное жилое вспомогательное помещение (хозяйственное) построено в 2000 году. Общая площадь 47,4 кв.м.
* 1-этажное вспомогательное помещение (баня) построено в 1920 году. Общая площадь 25,5 кв.м.
* 1-этажное вспомогательное помещение (сарай) построен в 2000 году. Общая площадь 72,3 кв.м.
Согласно данным земельной книги, зарегистрировано восемь хозяйственных построек (три из них в реальности не выявлены). Западная сторона Peldes расположена в охранной зоне прибрежных дюн. Восточная часть (с хутором) числится на территории L2, где разрешено строительство за пределами защитной зоны дюн. Длина береговой защитной линии – 150 м.
Коммуникации: в 2022 году создана скважина, в 2007 году – септический резервуар. Электричество – центральные сети Latvenergo. Отопление – дровяная печь.

Состав имущества „Jūrmalkrasts” (кадастровый номер 6478 019 0163): незастроенный природный участок земли общей площадью 3,92 га (территория DA). Это охраняемая дюнная береговая зона, где строительство не разрешено. Без инженерных коммуникаций.