Piedāvājumā 7 672 m² attīstības zemes gabals Mārupes centrā – vienā no straujāk augošajām un perspektīvākajām Pierīgas teritorijām. Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā pie Jaunmārupes–Rīgas ceļa un Lielās ielas, nodrošinot lielisku sasniedzamību gan no Rīgas centra, gan lidostas "Rīga", tirdzniecības centra Spice un citiem nozīmīgiem galamērķiem.
Īpašumam noteikts JC4 (Jauktas centra apbūves) funkcionālais zonējums, kas nodrošina plašas iespējas dažādu komercprojektu attīstībai. Šis zonējums ļauj attīstīt biroju ēkas, tirdzniecības un pakalpojumu objektus, sporta, tūrisma un sabiedriskās nozīmes ēkas, kā arī vieglās rūpniecības, noliktavu un loģistikas objektus kā papildizmantošanu.
Īpašums robežojas ar reģionālo autoceļu P132, nodrošinot izcilu redzamību, intensīvu transporta un sabiedriskā transporta plūsmu, kā arī ērtu piekļuvi klientiem un uzņēmējdarbībai. Tieši pretī atrodas jaunais ELVI tirdzniecības centrs un Mārupes Biznesa centrs, savukārt tuvumā pieejami sporta centrs, ACB tenisa klubs, restorāni, sabiedriskā transporta pieturas abos virzienos un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi.
Teritorija turpina strauji attīstīties – tuvumā tiek veidots jaunais dzīvojamais kvartāls "Mārupes Sirds", plānota Mārupes doktorāta izbūve, kā arī notiek Lielās ielas pārbūve, kas vēl vairāk paaugstinās apkārtnes pievilcību un komerciālo potenciālu.
Īpašumam pieejamas visas pilsētas komunikācijas – elektrība, gāze, ūdens un pilsētas kanalizācija. Papildu priekšrocība ir iespēja organizēt piekļuvi no divām pusēm, kas būtiski palielina teritorijas attīstības elastību un ļauj efektīvi plānot transporta kustību un apbūves izvietojumu.
Atļautie izmantošanas veidi:
biroju ēku apbūve;
tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve;
medicīnas, veterinārās aprūpes un citu sabiedrisko pakalpojumu objekti;
tūrisma, kultūras, sporta un izglītības iestādes;
vieglās rūpniecības, noliktavu un loģistikas objekti kā papildizmantošana.
Šis ir viens no pēdējiem pieejamajiem komercapbūves zemes gabaliem Mārupes centrā ar šādu atrašanās vietu, redzamību un attīstības potenciālu. Tas ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri vēlas realizēt mūsdienīgu daudzfunkcionālu komercprojektu vienā no pieprasītākajām un visstraujāk augošajām Pierīgas uzņēmējdarbības teritorijām.
Papildus: īpašumu iespējams iegādāties arī, iegādājoties domājamās daļas un vienojoties par nepieciešamo zemes platību. Pēc darījuma īpašums tiks atdalīts un reģistrēts kā atsevišķs zemes gabals zemesgrāmatā.
