Mārupes novads, Mārupe, Lielā iela

Mārupes novads, Mārupe, Lielā iela
Mārupes novads, Mārupe, Lielā iela

Zeme dzīvojamo māju būvniecībai Mārupē

Cena

375 000 €

Zeme

10 000 m2

Ērtības

  • Elektrība
  • Gāze
  • Ūdens

Apraksts

Balstoties uz lokāciju un apkārtējo vidi, teritorijā varētu attīstīt modernu Family Lifestyle Center konceptu.

Premium low-rise projektu ar café, bakery, wellness, yoga/pilates, coworking, beauty un community funkcijām, radot mūsdienīgu ikdienas pakalpojumu un dzīvesstila centru vienā no pieprasītākajām Pierīgas lokācijām.

Īpašums sastāv no 1 ha plaša zemesgabala vienā no perspektīvākajām un straujāk augošajām Mārupes novada daļām ar ļoti labu redzamību un piekļuvi no asfaltētām ielām.

Zemesgabalam ir regulāra forma un piekļuve no divām pusēm, kas ļauj efektīvi plānot multifunkcionālu apbūvi, ērtu transporta kustību un kvalitatīvu publisko ārtelpu.

Atbilstoši pašreizējam teritorijas plānojumam zemesgabals ir dalāms gan dzīvojamās apbūves teritorijā, gan JC4 zonējumā, tomēr, tomēr izvērtējot lokāciju, infrastruktūru un apkārtējās apbūves raksturu, visperspektīvākais risinājums būtu visa īpašuma attīstība JC4 zonā, veidojot vienotu premium mixed-use vai lifestyle koncepta projektu.

Īpašumam pieejamas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas — elektrība, gāze, centralizētais ūdens, centralizētā kanalizācija. Papildus teritorijā jau veikta meliorācijas sistēmas izbūve, izstrādāta topogrāfija un veikta ģeoloģiskā izpēte, kas ievērojami samazina attīstības sagatavošanas laiku un sniedz skaidru priekšstatu par teritorijas tehnisko gatavību.

2027. gadā paredzēta apkārtējās infrastruktūras uzlabošana — jauna veloceliņa izbūve gar ielu un ceļa seguma atjaunošana, kas vēl vairāk paaugstinās lokācijas kvalitāti, mobilitāti un kopējo teritorijas pievilcību.

Pretim īpašumam atrodas jaunais “Elvi” tirdzniecības centrs un Mārupes Biznesa centrs. Blakus pieejamas sabiedriskā transporta pieturas abos virzienos, sporta centrs, tenisa korti un restorāns, kas papildus stiprina lokācijas ikdienas funkcionalitāti un komerciālo potenciālu.

Īpašums ir viena no pēdējām brīvajām attīstības teritorijām šajā Mārupes daļā ar jau izbūvētu un augsti attīstītu infrastruktūru, padarot to par ļoti perspektīvu iespēju ilgtermiņa premium projekta realizācijai.

Papildus īpašumam ir veikts neatkarīgs nekustamā īpašuma vērtējums 2026. gada aprīlī.

Broker image

Sazinieties ar mums