Multifunkcionāls kvartāls centrā

Spīķeru kvartāls ir viena no nozīmīgākajām Rīgas vēsturiskā un kultūras mantojuma teritorijām, kas atrodas UNESCO Pasaules mantojuma aizsardzības zonā – Rīgas vēsturiskajā centrā. Piedāvātais īpašums sastāv no 12 vēsturiskām sarkano ķieģeļu noliktavu ēkām, kas izvietoti gar Lastādijas ielu un Ģenerāļa Radziņa krastmalu.

Kopējā īpašuma ēku platība ir 14 649 m² ar aptuveni 12 769 m² lietderīgās telpu platības. Visas divpadsmit ēkas ir divu līdz četru stāvu ķieģeļu noliktavas, lielākoties ar pagrabiem. Tās projektētas 19. gadsimta industriālā eklektisma “ķieģeļu stilā”, ar velvētiem pagrabiem un daudzviet saglabātām oriģinālām koka pārseguma konstrukcijām.

Neskatoties uz stilistiskajām niansēm, kompleks veido vienotu un harmonisku kopumu. Visas ēkas ir valsts nozīmes kultūras pieminekļi UNESCO aizsargātajā Rīgas vēsturiskajā centrā, kas nodrošina to arhitektonisko integritāti un ilgtermiņa vērtību.

Spīķeru kvartāls atrodas stratēģiski izdevīgā vietā pie Daugavas, blakus Rīgas Centrāltirgum — vienam no lielākajiem segtajiem tirgiem Eiropā — un 15 minūšu gājiena attālumā no Vecrīgas. Teritorijai ir laba sabiedriskā transporta pieejamība, ērta piekļuve ar automašīnu, kā arī pilnībā atjaunota krastmala ar veloceliņu.

Laika posmā no 2012. līdz 2013. gadam kvartāls un pieguļošā krastmala tika pilnībā rekonstruēti ar Eiropas Reģionālās attīstības fonda un Rīgas pilsētas līdzfinansējumu. Darbi ietvēra inženierkomunikāciju modernizāciju, apgaismojuma, soliņu un labiekārtojuma izbūvi, pieejamības uzlabojumus un plašu teritorijas apzaļumošanu. Mūsdienās teritorija apvieno vēsturisko vidi ar modernu pilsētvides infrastruktūru, veicinot gan komerciālo darbību, gan sabiedrisko izmantošanu.

Spīķeru kvartāls piedāvā retu kombināciju — stabilu ienākumu plūsmu, kultūras prestižu un ievērojamu attīstības potenciālu vienā no Eiropas aizsargātākajām vēsturiskajām pilsētvidēm.

Atrašanās vieta:
• UNESCO aizsargāta teritorija — garantēta kultūras un arhitektoniskā vērtība
• Tieša atrašanās pie Daugavas ar atjaunotu promenādi un veloceliņu
• Blakus Rīgas Centrāltirgum
• 15 minūšu gājienā no Vecrīgas un galvenā biznesa rajona
• Lieliska transporta pieejamība

Esošā darbība:
• Attīstīts biroju nomas tirgus
• Pasākumu norises vieta ar atpazīstamu zīmolu
• Rīgas krāmu tirgus — viens no populārākajiem sezonas pasākumiem
• Daudzveidīgs telpu portfelis — biroji, noliktavas, izklaides telpas

Attīstības potenciāls:
• Iespējas paplašināt radošo un kultūras ekonomiku
• Potenciāls viesnīcu vai jaukta lietojuma attīstībai
• Ēku renovācija, saglabājot autentisko arhitektūru
• Sezonāla publiskās telpas aktivizācija
• Spēcīga atpazīstamība kā kultūras galamērķim