Zemes gabals jūras krastā

Pārdošanā divi blakus esoši zemesgabali Ērgļu ielā un Zigfrīda Meierovica prospektā, kas kopā veido pievilcīgu attīstības teritoriju vienā no prestižākajiem Jūrmalas rajoniem. Apvienotais īpašums piedāvā lielisku potenciālu dzīvojamās vai daudzfunkcionālas apbūves attīstībai atbilstoši spēkā esošajiem teritorijas plānošanas nosacījumiem.

Zemesgabali atrodas jau izveidotā apkaimē ar ērtu piekļuvi pilsētas centram, transporta infrastruktūrai un Baltijas jūras piekrastei, vienlaikus saglabājot Jūrmalai raksturīgo mierīgo un zaļo vidi.

Zigfrīda Meierovica prospekts 43 ir viena no vēsturiski nozīmīgākajām adresēm Jūrmalā. Šajā vietā 1870. gadā ārsts Johans Kristiāns Nordštrēms (Johann Christian Nordström) izveidoja dziednīcu "Marienbāde" – pirmo specializēto sanatoriju Rīgas Jūrmalā, kas kļuva par vienu no kūrortmedicīnas attīstības aizsācējiem reģionā. Dziednīcā tika izmantotas sava laika progresīvākās ārstniecības metodes, tostarp klimatoterapija, jūras peldes un dažādas ārstnieciskās procedūras. Vairāku gadu desmitu laikā komplekss tika paplašināts un modernizēts, savukārt padomju laikā teritorijā turpināja darboties sanatorija un tika uzcelti jauni ārstniecības korpusi. Līdz mūsdienām saglabājušies vēsturiskie ieejas vārti un 1926. gadā celtā galerija ar torni, kas atgādina par šīs vietas nozīmīgo lomu Jūrmalas kūrorta vēsturē. Esošās ēkas kopējā platība ir 2 531 m².

Zemesgabalam Ērgļu ielā 2B ir izstrādāts detālplānojums. Atļautie apbūves rādītāji paredz maksimālo apbūves blīvumu 30%, apbūves intensitāti 105%, maksimālo ēkas augstumu 15 metri un līdz 3,5 virszemes stāviem. Zemesgabala atļautā izmantošana paredz komercapbūvi, kā arī veselības aprūpes, medicīnisko pakalpojumu un sociālās aprūpes iestāžu attīstību.

Šī ir reta iespēja iegādāties plašu attīstības teritoriju prestižajā Jūrmalas piejūras daļā, kas ir īpaši piemērota investoriem un attīstītājiem augstas kvalitātes dzīvojamo vai boutique projektu īstenošanai.