Rīgas pilsētas centra kvartāls, Baznīcas ielas posmā starp Lāčplēša un Ģertrūdes ielu, atdzimst jaunā veidolā; veiksmīgi ritot plānotajiem darbiem, premium klases dzīvokļu namā Club Central Residence II nosvinēti spāru svētki un sākti iekštelpu izveides darbi, bet namam Lāčplēša ielā 13 nule kā uzsākta renovācija. Līdz rudenim plānots izveidot skaistu kvartālu, kas iekļaujas apkārtējā pilsētvidē, harmonizējot ar netālo Svētās Ģertrūdes Baznīcu, jūgendstila ēkām un jauno eklektisko apbūvi.
Atgādināsim, ka kvartāla attīstība sākās 2014. gada vasarā, un tas sastāv no četriem īpašumiem.
2015. gada nogalē ekspluatācijā tika nodots augstākās klases komfortam atbilstoši uzbūvētais 7 stāvu 20 dzīvokļu nams – Club Central Residence. Dzīvokļi tika izpirkti gada laikā, un tā unikalitāte un atbilstība pasaules labākajiem projektu standartiem tika novērtēta arī ar starptautiskās nekustamo īpašumu federācijas (FIABCI) prestižo, starptautisko balvu Baltic Prix d’Excellence kā labākajam jaunajam projektam premium segmentā Baltijas valstīs. Šī dzīvokļu nama Baznīcas ielā 18a un tā fasādes arhitektūras un interjera līdzautori ir arhitektūras birojs Tectum un starptautiski atzītā latviešu arhitekte Zane Tetere.
Iedvesmojoties no Club Central Residence veiksmīgā projekta, pašlaik tam līdzās top Club Central Residence otrā kārta: jauns premium segmenta 7 stāvu nams ar kopējo platību 3930 m². Ēkas arhitekts un interjeru autors ir SIA SZK/Z un tā vadošais arhitekts Uģis Zābers. Namā būs 28 dzīvokļi platībā no 46 līdz pat 252 m² un komerctelpas. Jaunbūvējamai ēkai pavasarī tika nosvinēti spāru svētki, sasniedzot ēkas augstāko punktu, ir pabeigta karkasa un jumta izbūve, un sākušies iekštelpu apdares darbi. Līdz šim pārdoti jau 30% šī nama telpu, un šī projekta telpu pārdevējs – augstākās klases nekustamo īpašumu uzņēmums Baltic Sotheby’s International Realty lēš, ka šoruden, kad paredzēts namu nodot ekspluatācijā, brīva būs palikusi mazāk nekā puse telpu.
Kvartālā ietilpst arī trīsstāvu dzeltenu ķieģeļu nams, kurā senākos laikos bijusi ūdensdziedniecības iestāde, kuru projekta attīstītājs ir pārdevis medicīnas uzņēmumam Veselības centrs 4. Tajā pēc pilnīgas ēkas renovācijas 2018. gada rudenī tiks atvērta moderna medicīnas iestāde.
Nule kā sākti renovācijas darbi kvartāla ceturtajam namam Lāčplēša ielā 13, un šo darbu arhitekte ir Ilze Mekša no SIA Wonderfull. Viņa šogad saņēma Latvijas Arhitektūras gada balvu kā Liepājas Valsts 1. ģimnāzijas renovācijas projekta autore.
Sešstāvu nams Lāčplēša ielā 13, ar izbūvētu jumta stāvu, celts 1900.g. pēc eklektisma stila meistara, arhiteka Kārļa Johana Felsko projekta. Ēka gadsimta laikā ir saglabājusi ne tikai būvapjomu, bet arī ielas fasāžu kompozīciju ar ļoti greznu neorenesanses apdari: jumta atiku, ieejas portālu ar ārdurvīm, ārsienu rustojumu, profilētajām dezgām un starpdzegām, medaljoniem, maskaroniem, kartušām un arku dekoratīvo apdari. Šis nams veido nozīmīgu Lāčplēša ielas kultūrvēsturiskās apbūves fragmentu un labi iekļaujas pilsētas ainavā. Pirmskara gados ēkā dzīvojuši dažādu nacionalitāšu un profesiju pārstāvji – te bija sastopami ne tikai latvieši, bet arī somi, francūži, vācieši, ebreji, ārsti, aktieri, mākslinieki, tirgotāji u.c.. Ēkā pirms II Pasaules kara kādu brīdi dzīvojis arī Polijas konsuls Latvijā, kā arī latviešu jūrnieks un kara flotes virsnieks Teodors Spāde. Padomju gados namā bija notikušas dažādas plānojuma izmaiņas. Neraugoties uz pārbūvēm un fasāžu pārveidojumiem, savu vēsturisko šarmu ēka noteikti nav zaudējusi. Pēc Latvijas Republikas neatkarības atjaunošanas pirmajos ēkas stāvos bija izvietotas administratīvas telpas. Te atradās Zviedrijas vēstniecība, kurā 1992.gadā viesojies Zviedrijas karalis Kārlis XVI Gustavs.
Nama renovācijas projekta risinājumi paredz gan ielas, gan pagalma fasāžu atjaunošanu un restaurāciju, īpašu rūpību pievēršot apmesto plakņu un visu dekoratīvi – plastisko detaļu atjaunošanai fasādēs pret Lāčplēša un pret Baznīcas ielām. Fasādē pret Lāčplēša ielu tiks ierīkots nakts izgaismojums, kas ne tikai izcels fasādes krāšņumu, bet arī padarīs gaišāku šo Lāčplēša ielas posmu, kas šobrīd naktīs ir samērā tumšs. Projektā ēkas krāsojums paredzēts tuvs tā sākotnējai iecerei. Lai noteiktu ēkas vēsturisko krāsojumu, tika veikta gan sienu un cokola, gan arī logu un durvju krāsojuma izpēte, atsedzot un fiksējot dažādos krāsojuma slāņus.
Paredzēta arī visu logu nomaiņa uz dubultajiem koka pakešu logiem, pilnīga kāpņu telpu renovācija – dekoratīvo kāpņu margu un kāpņu seguma atjaunošana, visu kāpņu telpas virsmu krāsošana, dizaina apgaismojums (piegādātājs Trentini), dzīvokļiem tika uzstādītas jaunas koka durvis (Reaton ražojums), izbūvēs jaunu liftu (ražotājs KONE), ierīkos videonovērošanas sistēmu. Kopējais ieguldījums Lāčplēša 13 ēkas renovācijā būs tuvu miljonam eiro.
Pēc renovācijas darbu pabeigšanas ēkā būs 27 dažādu platību dzīvokli, pārsvarā kompakta izmēra: no 20 līdz 85 m² un komerciālas izmantošanas telpas ēkas pirmajā stāvā: nelieli biroji un restorāns Lāčplēša ielas pusē. Paredzēts, ka ar šīs ēkas renovācijas darbu pabeigšanu rudenī, noslēgsies jaunā kvartāla izveide, kurā kopējais šī projekta attīstītāja SIA “Axi Invest” ieguldījums pārsniegs 13 miljonus eiro.
Vairāk informācijas par projektu Club Central Residence II skatīt šeit.
No form available for this page.
Resurss: Club Central Residence kvartālā darbi rit, kā plānots; sākta ēkas Lāčplēša ielā 13 renovēšana