Ekskluzīva inevstīcijas iespēja

A klases tehniskā standarta ēka atrodas ļoti centrālā dzīvojamo-biroju rajonā Mežaparkā, 20 minūšu braucienā līdz pilsētas centram. Ēka nodota ekspluatācijā 2019. gadā un izvietota trīs stāvos ar diennakts apsardzi, pazemes autostāvvietu 52 automašīnām (tai skaitā 2 elektroauto un 1 invalīdu stāvvietu) un 38 virszemes (tai skaitā 2 elektroauto un 2 invalīdu stāvvietu) stāvvietām. To ir projektējis arhitekts Gatis Didrihsons, bet tā būvniecību īstenoja Citrus Solutions.

Daudzveidīgs īrnieku sastāvs: IT uzņēmums, NCH Capital, ForteMed medicīnas pakalpojumi, bērnu dienas centrs Lauminas Residence, Dr. A. Bērziņas Dermatoloģijas klīnika un Centrālā laboratorija. Objekta atdeve 8.4% pie pilna noslogojuma. Visiem nomas līgumiem var tikt piemērota inflācijas indeksācija, ja ēkas īpašnieks to vēlas.

Biroja ēkai ir četras gaisa apstrādes iekārtas. Efektīvas ventilācijas (ar siltuma atgūšanu) un maiņstrāvas sistēmas. Dabasgāze ar gāzes katlu māju. Ēku pārvaldības sistēma kontrolē un uzrauga apkures, ventilācijas, dzesēšanas sistēmas un saistītās rezerves sistēmas. BMS tiek novirzīts uz priekšgala datoru, kas atrodas ēku pārvaldības komplektā. Optiskais kabelis. CAT 6 kabelis biroja zonā. WLAN.

Ēkas atrašanās vieta: Rīgas augstāko ienākumu dzīvojamais rajons – Mežaparks (bija viena no pirmajām dārzu kopienām Eiropā, datēta ar 20. gadsimta sākumu). Īpašumu ieskauj labs ceļu un parku tīkls, blakus ir atpūtas iespējas ērtības (ieskaitot publiskos peldbaseinus, sporta zāles, golfa laukumu un pilsētas pludmales Baltijas jūras krasts), lielveikals, izsmalcināts iepirkšanās centrs un tramvaja līnija uz Rīgas centru.