Rīga, Smilšu iela

Rīga, Smilšu iela
Rīga, Smilšu iela

Vecrīgas adrese ar svaru un nākotnes vērtību.

Cena

2 200 000 €

Platība

3 169 m2

Zeme

831 m2

Ērtības

  • Elektrība
  • Ūdens

Apraksts

Smilšu iela 7, Rīga — Vecrīgas mēroga īpašums ar pārliecinošu nākotnes vērtību

Smilšu ielā 7 tiek piedāvāta vēsturiska administratīvā ēka pašā Vecrīgas kodolā — starp Smilšu un Meistaru ielu, ar piekļuvi no abām pusēm un 831 m² zemesgabalu. Ēkas kopējā platība ir aptuveni 3 169 m², tā ekspluatācijā uzsākta 1812. gadā un atjaunota 2002. gadā; vērtējumā par tās atbilstošāko izmantošanu noteiktas biroju un administratīvās telpas.

Šis nav vienkārši īpašums Vecrīgā — tā ir adrese ar nozīmi, arhitektūras klātbūtni un skaidru iespēju paaugstināt vērtību ar pārdomātu atjaunošanu. Ēkas tehniskais stāvoklis kopumā raksturots kā apmierinošs, vienlaikus identificējot konkrētus uzlabojumu virzienus fasādei, jumta mezgliem, hidroizolācijai, logiem un iekšējām inženierkomunikācijām. Tieši šī kombinācija — prestiža atrašanās vieta, vēsturiska substance un skaidri pārskatāms atjaunošanas ceļš — padara šo objektu saistošu investoram, kurš meklē nevis nejaušu pirkumu, bet pamatotu ieguldījumu ierobežota piedāvājuma segmentā.

Vecrīgā vērtību nenosaka tikai kvadrātmetri. To nosaka adrese, statuss un spēja ēkai atdot tās īsto vērtību.

Broker image

Sazinieties ar mums