Jūrmala ir iecienīts kūrorta apvidus Latvijā, pazīstams ar savu skaisto smilšu pludmali, dabas bagātībām un vēsturisko arhitektūru. Šis zemes gabals atrodas pašā jūras krastā.
Zemes gabals un uz tā atrodošā ēka saskaņā ar Jūrmalas pilsētas plānojumu atrodas Publiskās apbūves teritorijā (P60). Zemes gabalā paredzētie izmantošanas mērķi ir: Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003), Kultūras iestāžu apbūve (12004), Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008), .Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009), Labiekārtota publiskā ārtelpa (24001), Biroju ēku apbūve (12001), Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002). Papildizmantošanas veidi: Rindu māju apbūve (11005), Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006). Teritorijā maksimālais apbūves blīvums ir līdz 30%, apbūves augstums - līdz 15 m. Pašlaik īpašuma sastāvā esošo ēku platība ir 2160,6 m2, izstrādājot detālplānojumu, iespējams mainīt apbūves rādītājus un uzbūvēt ēkas ar kopējo platību, piemēram, 12 974,6 m2.
Īpašumam ir viegli piekļūt ar automašīnu, tā atrašanās vieta ļaus izbaudīt klusumu un mieru, kā arī pilnvērtīgu un atmiņā paliekošu atpūtu.
