Jūrmala ir iecienīts kūrorta apvidus Latvijā, pazīstams ar savu skaisto smilšu pludmali, dabas bagātībām un vēsturisko arhitektūru. Šis zemes gabals atrodas pirmajā līnijā no jūras.
Zemes gabals un uz tā atrodošā ēka saskaņā ar Jūrmalas pilsētas plānojumu atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC61). Zemes gabalā paredzētie izmantošanas mērķi ir: Savrupmāju apbūve (11001), Biroju ēku apbūve (12001), Labiekārtota publiskā ārtelpa (24001), Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002), Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003), Kultūras iestāžu apbūve (12004), Sporta ēku un būvju apbūve (12005), Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007), Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008), Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009), Rindu māju apbūve (11005), Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006). Maksimālais apbūves blīvums (%) 40, Apbūves augstums līdz 15 m. Izstrādājot detālplānojumu, iespējams mainīt apbūves rādītājus uz uzbūvēt, piemēram, 5200 m2 plašu ēku.
Īpašumam ir viegli piekļūt ar automašīnu, Jūrmala ir vieta, kur dabas skaistums un cilvēku radītā arhitektūra savijas, radot unikālu atmosfēru un piedāvājot daudzveidīgu pieredzi gan atpūtai, gan izklaidei.
