Augstākā komforta līmeņa jeb premium nekustamo īpašumu uzņēmums Baltic Sotheby’s International Realty, sākot ar šī gada maiju, sāk piedāvāt jaunu pakalpojumu nekustamo īpašumu tirgū – premium nekustamo īpašumu pārvaldību. Papildinot uzņēmuma pakalpojumu klāstu, tas ļaus ne tikai piedāvāt klientiem vēl plašāku servisu, bet arī īstenot Baltic Sotheby’s International Realty stratēģisko mērķi: līdz 2020. gadam kļūt par līderuzņēmumu Baltijā premium īpašumu segmentā.
Pašlaik šis pakalpojums tiek ieviests Latvijā, bet drīzumā to plānots piedāvāt arī Lietuvā un Igaunijā.
Vestards Rozenbergs, Baltic Sotheby’s International Realty īpašnieks un valdes priekšsēdētājs: „Civillikumā ir rakstīts, ka īpašums – tā ir nasta, un šī „nasta” ikdienā prasa pietiekami daudz rūpju un dažādus darbus, lai īpašums netiktu atstāts novārtā, nezaudētu ne savu pievilcīgo izskatu, nedz arī tā vērtību. Jo īpašumu ir vairāk, jo tie ir lielāki, sarežģītāki un dārgāki, – jo rūpes ir lielākas. Ieviešot šo pakalpojumu, mēs noņemsim rūpju nastu no premium īpašumu īpašnieku pleciem. Mēs ticam, ka šim pakalpojumam ir vieta un nākotne Latvijas nekustamo īpašumu tirgū. Baltic Sotheby’s International Realty uzņēmums ik gadu aug un attīstās, tādēļ vēlamies nodrošināt saviem esošajiem un potenciāliem klientiem pilnu servisu. Jaunais pakalpojums ne tikai papildina mūsu pamatpakalpojuma grozu, bet arī saskan ar uzņēmuma stratēģisko mērķi: nodrošinot kvalitatīvus un individualizētus pakalpojumus premium īpašumu segmentā, 2020. gadā kļūt par līderuzņēmumu Baltijā. Ja Latvijā šis mērķis jau ir gandrīz sasniegts, turpmāk aptverot visu Baltijas tirgu ar šo servisu, tas palīdzēs šo mērķi sasniegt.”
Ideju par šāda pakalpojuma izveidi rosinājuši uzņēmuma klienti, jo bieži vien līdztekus Baltic Sotheby’s International Realty pamatpakalpojumam: premium dzīvokļu, privātmāju un komercobjektu pirkšanai, pārdošanai un īrei, klientiem bijis nepieciešams kāds profesionālis, kas palīdzētu šos īpašumus arī pārvaldīt. Īpaši uzskatāmi tas bijis gadījumos, kad klientam (vai tas būtu vietējais iedzīvotājs vai arī nerezidents no Rietumu vai Austrumu valstīm) ir vairāki premium īpašumi un kad to īpašnieks vai nu daudzo īpašumu dēļ vai arī ikdienā nav fiziski uz vietas – Latvijā, nevar tos visus apzināt un pārvaldīt, kā arī kārtot dažādus jautājumus, kas saistīti ar īpašumiem.
Tādēļ Baltic Sotheby’s International Realty kopš šī gada maija gan jaunajiem, gan esošajiem klientiem palīdzēs pārvaldīt īpašumus, kas ietver arī to apsaimniekošanu. Pēdējo laiku tendences liecina, ka daudzi premium īpašumu pircēji tos iegādājas kā investīciju objektus ar vēlmi gūt peļņu no tiem. Tādēļ Baltic Sotheby’s International Realty uzkrātā pieredze, gan arī plašā datu bāze ļaus palīdzēt gan ar padomu par optimālāko ieguldījumu veidu, jo ir pieejams plašs piedāvājumu portfelis ar investīciju projektiem attīstībai, gan arī par īpašuma vērtības uzturēšanu un paaugstināšanu, un premium īpašumu labāko un ienesīgāko izmantošanu (juridiski un tehniski tos sakārtojot, transformējot, attīstot u.tml.). Tā ir arī laba iespēja satikties klientiem, kuri vēlas pirkt, pārdot vai iznomāt premium īpašumus. Tiks piedāvāti arī remonta, celtniecības un dizaina darbi. Pakalpojums ietver arī nekustamā īpašuma projektu vadību, t.sk. līgumu izstrādi, dokumentācijas un atskaišu sagatavošanu. Baltic Sotheby’s International Realty profesionāļi palīdzēs klientiem kontrolēt ieņēmumus, rēķinus un nodokļu nomaksu, tos īpašnieka vārdā apmaksās (t.sk iekasējot nomas maksu un atlikumu novirzot īpašniekam), kā arī risinās dažādus jautājumus ar valsts un pašvaldības iestādēm.
Baiba Kalniņa, Baltic Sotheby’s International Realty nekustamā īpašuma pārvaldības pakalpojuma pārstāve, stāsta, ka administratīvā un juridiskā kapacitāte uzņēmumā spēcināta, izveidojot atsevišķu komandu šī pakalpojuma nodrošināšanai, bet uz specifiskiem, tehniskiem darbiem (remonts, celtniecība, dizains, apzaļumošana, apsardze u.c.) jau izveidojies uzticamu, profesionālu sadarbības partneru loks. „Apzināmies, ka īpašumu pārvaldības, kā arī apsaimniekošanas pakalpojumus Latvijā piedāvā vairāki uzņēmumi. Mūsu priekšrocība ir gandrīz desmit gadu pieredze, specializējoties šaurā tirgus nišā – premium nekustamajos īpašumos. Tas mums ļauj perfekti pārzināt šo tirgus segmentu un piedāvājumu un pieprasījumu tajā, kā arī uzkrāt zināšanas par mūsu klientu prasībām. Tādējādi varam būt ļoti elastīgi un izstrādāt individuālus piedāvājumus klientiem, saglabājot Baltic Sotheby’s International Realty pamatuzstādījumu darbā ar klientiem: kvalitatīvs, profesionāls, personalizēts un augstas reputācijas serviss,” saka Baiba Kalniņa.
Baltic Sotheby’s International Realty kā īpašu bonusu jaunā pakalpojuma klientiem, kuri pieteiksies premium īpašumu pārvaldības pakalpojumam līdz šī gada 30.jūnijam, slēdzot sadarbības līgumu vismaz uz vienu gadu, piedāvās pārvaldības pakalpojumu vienu mēnesi bez maksas.