Modernas un elastīgi pielāgojamas komerctelpas CENTRUS kvartālā

Komerctelpas Blaumaņa ielas pusē - jaunajā CENTRUS kvartālā.

Iznomā 152,3 m² komerctelpas E-1 jaunā CENTRUS kvartāla E ēkas pirmajā stāvā, Blaumaņa ielā 20, Rīgā. Telpu griestu augstums ir 3,4 m.

CENTRUS atrodas starp Blaumaņa, Dzirnavu, Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām - Rīgas centra apkaimē ar veikaliem, kafejnīcām, birojiem un kultūras vietām. Projektā paredzētas 5 ēkas un 152 dzīvokļi, kā arī labiekārtota gājēju promenāde ar apstādījumiem un atpūtas vietām.

E-1 telpu galvenie parametri:
• Platība - 152,3 m²;
• Atrašanās vieta - E ēkas pirmais stāvs, Blaumaņa ielas pusē;
• Griestu augstums - 3,4 m;
• Apdare - pelēkā apdare;
• Fasādes vitrīnas un ārdurvis;
• Iespēja veidot interjeru un funkcionālo plānojumu atbilstoši uzņēmuma vajadzībām.

Telpas piemērotas veikalam, izstāžu salonam, skaistumkopšanas salonam, frizētavai, bārberšopam, aģentūrai, klientu apkalpošanas centram vai citam pakalpojumu konceptam. Konkrētā lietojuma iespējas izvērtējamas atbilstoši uzņēmuma tehniskajām prasībām.

Telpu apdare:
Telpas tiek nodotas ar pelēko apdari, ļaujot nomniekam izveidot savam biznesam piemērotu vidi.

• Grīda - izbūvēta cementa–smilšu / sausā betona pamatne S3, aptuveni 15 mm zem gatavās grīdas līmeņa. Gala segumu un tam nepieciešamo pamatnes sagatavošanu nodrošina nomnieks;
• Mūrētās gāzbetona un FIBO sienas - apmestas;
• Ģipškartona sienas - nošpaktelētas un sagatavotas turpmākai apdarei;
• Monolītā dzelzsbetona sienas, kolonnas un pārsegumi - bez apstrādes un gala dekoratīvās apdares;
• Griesti - bez gala apdares un piekaramajiem griestiem;
• Fasādes vitrīnas un ārdurvis - pilnībā uzstādītas atbilstoši ēkas arhitektūras projektam.

Sanitārā mezgla izbūves un aprīkojuma komplektācija precizējama atbilstoši E-1 telpu projektam. Iekšējās apdares, ventilācijas un citu nomniekam nepieciešamo risinājumu izbūves nosacījumi saskaņojami individuāli.

Kvartāla priekšrocības:
• Atrašanās vieta Blaumaņa ielas pusē, pašā Rīgas centrā;
• Jauns dzīvojamais kvartāls ar labiekārtotu promenādi;
• Apkārtnē veikali, kafejnīcas, biroji un dzīvojamās ēkas;
• Pazemes autostāvvieta nomniekiem, darbiniekiem un apmeklētājiem;
• Papildu noliktavas telpu iespējas.

Autostāvvietu un noliktavu pieejamība un lietošanas nosacījumi precizējami atsevišķi.
Projekta pabeigšana un nodošana plānota 2027. gada nogalē.
Nomas maksa un līguma nosacījumi saskaņojami individuāli. Nomas maksa norādīta bez PVN.