Jaunas komerctelpas. Izcila atrašanās vieta. CENTRUS

Modernas un pielāgojamas komerctelpas CENTRUS kvartālā - Dzirnavu ielas pusē.

Iznomā 80 m² komerctelpas A-5 jaunā CENTRUS kvartāla A ēkas pirmajā stāvā, Dzirnavu ielā 85, Rīgā. Telpu griestu augstums ir 3,1 m.

CENTRUS atrodas starp Blaumaņa, Dzirnavu, Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām - Rīgas centra apkaimē ar veikaliem, kafejnīcām, birojiem un kultūras vietām. Projektā paredzētas 5 ēkas un 152 dzīvokļi, kā arī labiekārtota gājēju promenāde ar apstādījumiem un atpūtas vietām.

Telpu galvenie parametri:
• Platība - 80 m²;
• Atrašanās vieta - A ēkas pirmais stāvs, Dzirnavu ielas pusē;
• Griestu augstums - 3,1 m;
• Apdare - pelēkā apdare;
• Fasādes vitrīnas un ārdurvis;
• Iespēja pielāgot interjeru un funkcionālo plānojumu uzņēmuma vajadzībām.

Telpas piemērotas specializētam veikalam, nelielam izstāžu salonam, klientu apkalpošanas centram vai citam tirdzniecības un pakalpojumu konceptam. Kafejnīcas, skaistumkopšanas salona vai cita specializēta pakalpojuma izveides iespējas izvērtējamas atbilstoši konkrētā biznesa tehniskajām prasībām.

Telpu apdare:
Telpas tiek nodotas ar pelēko apdari, ļaujot nomniekam veidot savam biznesam piemērotu interjeru.

• Grīda - izbūvēta cementa–smilšu / sausā betona pamatne S3, aptuveni 15 mm zem gatavās grīdas līmeņa. Gala grīdas segumu un tam nepieciešamo pamatnes sagatavošanu nodrošina nomnieks;
• Mūrētās gāzbetona un FIBO sienas - apmestas;
• Ģipškartona sienas - nošpaktelētas un sagatavotas turpmākai apdarei;
• Monolītā dzelzsbetona sienas, kolonnas un pārsegumi - bez apstrādes un gala dekoratīvās apdares;
• Griesti - bez gala apdares un dekoratīvajiem vai piekaramajiem griestiem. Gala apdari vai krāsošanu nodrošina nomnieks;
• Fasādes vitrīnas un ārdurvis - pilnībā uzstādītas atbilstoši ēkas arhitektūras projektam.

Sanitārā mezgla izbūves un aprīkojuma komplektācija precizējama atbilstoši A-5 telpu projektam. Iekšējās apdares, ventilācijas un citu nomniekam nepieciešamo risinājumu izbūves nosacījumi saskaņojami individuāli.

Kvartāla priekšrocības:
• Atrašanās vieta Dzirnavu ielas pusē, pašā Rīgas centrā;
• Jauns dzīvojamais kvartāls ar labiekārtotu promenādi;
• Apkārtnē veikali, kafejnīcas, biroji un dzīvojamās ēkas;
• Pazemes autostāvvieta nomniekiem, darbiniekiem un apmeklētājiem;
• Papildu noliktavas telpu iespējas.

Autostāvvietu un noliktavu pieejamība un lietošanas nosacījumi precizējami atsevišķi.

Projekta pabeigšana un nodošana plānota 2027. gada nogalē.

Nomas maksa un līguma nosacījumi saskaņojami individuāli. Nomas maksa norādīta bez PVN.

Lai saņemtu A-5 telpu plānu, detalizētu tehnisko informāciju un nomas piedāvājumu, lūdzu, sazinieties ar mani.