Mājīgs namīpašums vecpilsētas sirdī

Pārdod namīpašumu pašā Vecrīgas centrā Kaļķu ielā.
Kaļķu ielā 10 ir 5 augstas klases un 1 “penthouse” dzīvoklis. Pirmajā stāvā atrodas ilgtermiņa nomnieks, kas darbojas kā restorāns- kafejnīca. Ēka ir renovēta 2012. gadā.

Kopējā platība 751,4m2
Iznomājamā platība 675,5m2
Komercplatības 239m2
Dzīvokļi (skaits / m2) 6 / 436,5m2
• Pirmo stāvu (platība 239 kvm) iznomā kafejnīca Rīgas Melnais Balzams
Dzīvokļu saraksts:
• Melburna (51,8 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Vankūvera (46,9 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Amsterdama (30 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Stokholma (53,7 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Sanpaulu (84 m2) – 1 guļamistaba, 2 vannas istabas;
• Penthouse (170 m2) – 3 guļamistabas, 2 vannas istabas.

Pašreizējais biznesa modelis:
• Atpazīstams zīmols St. Roland ar vairāk nekā 5 gadu darījumu vēsturi;
• Vairāk nekā 1000 atsauksmju ar daudziem atkārtotiem klientiem;
Komercplatības: Ilgtermiņa līgums ar nomnieku ēdināšanas nozarē.
Dzīvojamās telpas (īstermiņa uzturēšanās, izmantojot operatorus): Airbnb; Booking; Rezervēšana caur St. Rolands.

Iespējamie alternatīvie pielietojumi:
• Atsevišķu dzīvokļu pārdošana;
• Tirdzniecības telpas;
• St. Roland franšīzes paplašināšana.

Īpašums atrodas 15 min brauciena attālumā no starptautiskās lidostas Rīga, 10 minūšu gājiena attālumā no Centrālās dzelzceļa stacijas. Līdzās vairāki restorāni, kafejnīcas, veikali. Kaļķu iela ir viena no galvenajām vecpilsētas ielām, kas iet cauri visai Vecrīgai, sākoties no Brīvības pieminekļa un beidzoties pie 11. Novembra krastmalas.