Ekskluzīvs atpūtas un pasākumu īpašums Baltijas neskartās dabas ainavā — “Mordanga” ir unikāla mēroga nekustamais īpašums, kas apvieno plašu teritoriju, attīstītu infrastruktūru un daudzpusīgu izmantošanas potenciālu. Īpašums atrodas klusā, zaļā vidē un piedāvā ideālu balansu starp privātumu, funkcionalitāti un investīciju perspektīvu.
6.8 hektāru plašajā teritorijā ietilpst 7 reģistrētas ēkas — viesnīca, ēdnīca, pirts ēka, saimniecības ēkas un pagrabs — papildinātas ar divām āra nojumēm.
Vēsturiski attīstīts kā pilna cikla atpūtas komplekss, “Mordanga” ir piemērots gan liela mēroga pasākumiem līdz pat 300 cilvēkiem, gan mazākiem, augstākas kvalitātes formātiem — retrītiem, nometnēm, semināriem un privātiem pasākumiem. Kompleksā pieejamas līdz 30 gultasvietām divās ēkās, kamīnzāle ar ietilpību līdz 30 personām, kā arī pirts ar terasi un lapeni, radot autentisku un komfortablu vidi viesu uzņemšanai.
Teritorija ir labiekārtota un funkcionāli izplānota, piedāvājot plašas aktīvās atpūtas iespējas — basketbola un tenisa laukumu, divus pludmales volejbola laukumus, futbola laukumu, golfa zonu, kā arī vairākas laivu piestātnes un ugunskura vietas, kas organiski integrētas dabiskajā vidē.
Īpašums tiek pārdots kopā ar visu esošo aprīkojumu un kustamo mantu, tostarp teltīm, mēbelēm, sadzīves tehniku un teritorijas uzturēšanas aprīkojumu, nodrošinot iespēju nekavējoties turpināt vai attīstīt komercdarbību.
Pieejamās komunikācijas ietver trīs fāžu elektroapgādi (50A, 32.18 kW), lokālo kanalizāciju, ūdens spici, kā arī kombinētu apkures risinājumu — krāsns apkuri un elektriskos radiatorus.
Īpašumā ietilpst arī 4.7 hektāru meža teritorija, kas atrodas ezera aizsargjoslā, saglabājot augstu vides kvalitāti un dabisko ainavu (ar ierobežotām mežsaimnieciskām darbībām). Caur īpašumu iet reģistrēts ceļa servitūts 0.199 ha platībā. Saskaņā ar Talsu novada teritorijas plānojumu īpašums atrodas lauksaimniecības un meža zemes teritorijā.
“Mordanga” ir īpašums ar raksturu un mērogu — piemērots gan kā privāts lauku rezidences projekts, gan kā boutique klases viesmīlības vai retrītu centrs, piedāvājot retu iespēju iegūt pilnībā funkcionējošu un dabā integrētu kompleksu ar tūlītēju izmantošanas potenciālu.
