Talsu novads, Ģibuļu pag., Mauriņi

Talsu novads, Ģibuļu pag., Mauriņi
Talsu novads, Ģibuļu pag., Mauriņi

Vieta dzīvei, atpūtai un biznesam

Cena

1 223 600 €

Platība

513 m2

Zeme

820 000 m2

Apraksts

Kurzemes ainaviskajā dabā, mežu un lauku ieskauta, atrodas īpašums ar stāstu, raksturu un plašām iespējām. Šī vieta nav tikai nekustamais īpašums – tā ir vide, kur iespējams dzīvot harmonijā ar dabu, vienlaikus attīstot viesmīlības vai lauku tūrisma biznesu.

Teritorija plešas vairāk nekā 81,32 hektāra platībā, kur plašie lauki mijas ar mežiem, ūdeņiem un sakoptu apbūves teritoriju. Apmēram 48 hektāri ir lauksaimniecībā izmantojama zeme, gandrīz 29 hektārus veido mežs, savukārt pārējo teritoriju veido dīķi, ceļi un apbūve. Šeit daba joprojām ir patiesa – teritorijā aug seni ozoli, putnu balsis pavada ikdienu, bet plašums rada sajūtu, ka šī vieta pieder tikai jums.

Īpašuma centrā atrodas plaša divstāvu dzīvojamā māja (210 m²), kas veidota kā ērta un funkcionāla ģimenes rezidence. Pirmajā stāvā izvietota dzīvojamā istaba, ēdamistaba un virtuve, kas kopā rada siltu un mājīgu kopā būšanas telpu, kā arī garderobe un sanitārā telpa. Otrajā stāvā atrodas četras guļamistabas, divas vannas istabas un veļas telpa. No mājas paveras skats uz sakopto teritoriju, bet terase ar vīnogulājiem vasarā kļūst par īpašu vietu rīta kafijai vai mierīgiem vakariem.

Netālu no dzīvojamās mājas atrodas viesu nams (223 m²), kas pilnībā sagatavots viesu uzņemšanai. Tajā izveidoti pieci numuri ar privātām vannas istabām, profesionāli aprīkota virtuve un veļas telpa. Katrs numurs aprīkots ar kondicionieri, savukārt ēku apsilda siltumsūknis ar siltajām grīdām, kas nodrošina komfortu visa gada garumā. Interjeru papildina gleznu kolekcija, kas piešķir viesu namam savu atmosfēru un raksturu.

Īpašumā izveidota arī īpaša atpūtas zona ar pirti (80 m²). Plašā terase ar laipu ved uz dīķi, kur pēc pirts iespējams veldzēties ūdenī. Pirts telpās ierīkota ciedra koka fito sauna, kas rada īpašu aromātu un relaksācijas sajūtu.
Teritorija ir pārdomāti sakārtota. Tajā atrodas trīs dīķi – divi dekoratīvi un viens piemērots peldēšanai. Ir izveidots bērnu laukums, labiekārtoti apstādījumi un pastaigu vietas. Ūdens tiek nodrošināts no 130 metrus dziļa urbuma, savukārt saules paneļi palīdz samazināt enerģijas izmaksas.

Praktiskajām vajadzībām īpašumā ir arī angārs (150 m²) un siltumnīca (70 m²). Kopā ar īpašumu tiek pārdota arī teritorijas uzturēšanai nepieciešamā tehnika – traktors Landini Legend 182, disku pļāvējs, Husqvarna zāles traktors un zāles pļaušanas robots.
Šis īpašums piedāvā ne tikai mierpilnu dzīves vidi, bet arī reālu uzņēmējdarbības potenciālu.
Viesu nams jau šobrīd ļauj attīstīt nelielu boutique tipa viesnīcu vai lauku tūrisma vietu.

ŠĪ ir vieta, kur iespējams īstenot dažādas ieceres – no mierīgas dzīves dabā līdz veiksmīgam viesmīlības biznesam. Plašums, daba un sakārtota infrastruktūra rada pamatu īpašumam ar patiesu vērtību un nākotnes potenciālu.

Broker image

Sazinieties ar mums