Zeme četru dvīņu māju būvniecībai Lielupē

Pārdot dzīvojamās apbūves zemes gabalu Lielupē, Vikingu ielā 3463 m2 platībā.
Zemes gabala izmantošanas veids, saskaņā ar Jūrmalas pilsētas attīstības plānu, ir savrupmāju apbūves teritorija (DzS15), kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un vasarnīcu apbūve.
Zemes gabalam ir pieejamas visas komunikācijas: Jūrmalas pilsētas ūdens un kanalizācija, elektrība, gāze.

Zemes gabalā var izveidot nelielu slēgtu 4 dvīņu māju (divu dzīvokļu māju, attiecīgi 8 nelielas mājiņas) ciematu ar sekojošiem apbūves rādītājiem:
Zemes gabalu platība, nesadalot zemi atsevišķos īpašumos:
– Vikingu iela 46 – 865 м2;
– Vikingu iela 46a – 865 м2;
– Vikingu iela 46b – 825 м2;
– Vikingu iela 46c – 908 м2;
Kopā: 3 463m2.
Minimālā jaunizveidojamā zemes gabala platība (m2/ha) – 1 200 м2.
Minimālā platība zemes vienībā vienas ēkas vai tās raksturīgās daļas izvietošanai, ietverot arī platības, ko aizņem palīgēkas, savrupmājai vai dvīņu mājas pusei – 800m2.
Maksimālais apbūves blīvums (%) – 25% – 865.75 м2.
Esošs apbūves blīvums – 93 m2.
Apbūves augstums (m) – 3 stāvi (12 м) + pagrabstāvs.
Maksimālā attīstības intensitāte (kopējā platība, bez pagraba, pamatojoties uz augstākminētajiem rādītājiem) – 2 597,25 м2.
Maksimālais iespējamo domājamo daļu skaits – 4 gab.
Vienas mājsaimniecības kopējā platība – 75% no intensitātes:
Vikingu iela 46 – 486 m2 + pagrabstāvs, kurā var izvietot garāžu automašīnām;
Vikingu iela 46a – 486 m2;
Vikingu iela 46b – 464.3 m2;
Vikingu iela 46с – 510.8 m2;
Kopā: 1 947.1 m2.
Iespējamā pagraba platība zem ēkām – 649.3 м2.
Maksimālais autostāvvietu skaits zemes vienībā – 12 gab.

Šobrīd papildus zemes gabalam ir Jūrmalas pilsētas domē izdots darba uzdevums zemes ierīcības projekta izstrādei, kurš paredz zemes gabala sadali 3 mazākos zemes gabalos: 1154 m2, 1154 m2, 1155 m2. Zemes ierīcības projektu var neīstenot. Uz īpašuma atrodas neliela koka savrupmāja, kuru pēc savas izvēles var saglabāt, rekonstruēt vai nojaukt.

Zemes gabals atrodas aptuveni 300 m attālumā no Lielupes un 20 minūšu gājiena attālumā līdz Lielupes jūrmalas pludmalei. Supermārketi, veikali, kafejnīcas un dažādi restorāni, kā arī cita veida infrastruktūra sasniedzama 6-7 minūšu braucienā ar automašīnu. 2 km attālumā no zemes gabala atrodas Lielupes tenisa korti un Latvijas Jahtklubs. Īpašums atrodas izcilā vietā, lai baudītu Jūrmalas mieru un klusumu, tajā pašā laikā atrodoties tuvumā ērtai dzīvei nepieciešamajai infrastruktūrai. Attālums no zemes gabala līdz Rīgai ir nepilni 24 km.