Pēdējais darījums – Dursupes muiža Talsu rajonā – zemesgrāmatā reģistrēts pērn. Baltic Sotheby’s International Realty eksperti uzskata, ka šie produkti ir un paliek gabalprece. Tie reti kļūst par spekulāciju objektu un ir paredzēti tikai tiem, kuriem ir attiecīgs dzīvesveids. Tādēļ pieprasījums pēc tiem arī turpmāk nepārsniegs 1 – 2 objektus gadā. Latvijā visus nekustamā īpašuma objektus, kuri […]
Taču noturīgajam ārējam pieprasījumam pēc Latvijas nekustamā īpašuma objektiem var kaitēt nevis politiskās kolīzijas, bet gan dārgo īpašumu saimnieku uzvedības īpatnības. Par to liecina Latvijas konkurētspējas attīstības fonda* sadarbībā ar uzņēmumiem Baltic Sotheby`s International Realty, Real Estate Jurmala un NIRA Fonds veiktā pētījuma rezultāti. Ekspertu lēmumu veikt šo pētījumu rosināja fakts, ka pieaudzis tādu gadījumu skaits, kad potenciālie pircēji ir spiesti […]
„Lielāko daļu jeb 34% no kopējā darījumu skaita veido īpašums vērtībā līdz 200 tūkst. eiro,” norāda Baltic Sotheby’s International Realty valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs. „17% – dzīvojamā platība 200 – 300 tūkst. eiro vērtībā, 8% – gan 350 – 500 tūkst., gan 500 – 700 tūkst. eiro vērtībā.” Vairums pircēju ir ārzemnieki. Taču 2012. gadā bija vērojama vietējo […]
Saskaņā ar jaunākajiem Latvijas Republikas Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes datiem kopējais ārvalstu investīciju apjoms Latvijas ekonomikā ir 347 milj. latu. Kopējais investoru skaits – aptuveni 1700, neskaitot viņu ģimenes locekļus. “Kopējais ārvalstu investīciju apjoms Latvijas nekustamajā īpašumā veido 38 milj. eiro. Saskaņā ar mūsu datiem nekustamā īpašuma sektorā jau šobrīd papildus ieguldīti 1,5 milj. […]
Pirmskrīzes periodā, jeb tā saucamajos treknajos gados, attīstītāji uz pastāvīgā cenu kāpuma fona centās „izspiest” pēc iespējas vairāk no katra zemes gabala kvadrātmetra, uz kura tika īstenots kāds projekts. Tādēļ dzīvojamo platību projekti tika attīstīti, ņemot vērā maksimālo pieļaujamo apbūves normu. „Būvobjektiem ne vienmēr bija skaidrs ekonomiskais pamatojums ilgtermiņa perspektīvā,” norāda Vestards Rozenbergs. Saskaņā ar viņa […]
„2010. gada aprīlī ienākot Baltijas tirgū un atverot biroju Rīgā, mēs apzinājāmies, ka augstvērtīga nekustamā īpašuma tirgus Baltijas reģionā un pieprasījums pēc šāda veida īpašuma vienmēr būs stabils,” norāda Baltic Sotheby’s International Realty valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs. „Mums svarīgi bija arī nodrošināt mūsu nekustamā īpašuma jomas pakalpojumu pieejamību starptautiskajiem Sotheby’s International Realtyklientiem Baltijā.” Baltic Sotheby’s International Realty Lietuvas birojs atrodas vienā […]
Vīrieši dotu priekšroku savas sapņu mājas celšanai pie dabas krūts, savukārt sievietes labprāt iegādātos villu Jūrmalā. Tādas ir Latvijas iedzīvotāju pamatvēlmes, izvēloties premium klases nekustamo īpašumu. Par to liecina Snapshots* un premium klases nekustamo īpašumu jomā strādājošā uzņēmuma Baltic Sotheby’s International Realty veiktās aptaujas dati. Saskaņā ar Baltic Sotheby’s International Realty aptaujas datiem 27% Latvijas […]
Taču amerikāņu dizainers un viens no premium klases apartamentu projekta autoriem Karims Rašids piešķīra arī savu simpātiju balvu grupai no Kazahstānas „The Jigits”. Drosme, individualitāte, talants un alkas pēc mākslas ir tas, kas vieno projektu „KADO KARIM” un starptautisko jauno izpildītāju konkursu „Jaunais vilnis”. Tieši šī iemesla dēļ „KADO KARIM” ir konkursa balvu fonda sponsors. Par konkursa […]
Uzņēmums Baltic Sotheby’s International Realty, kas nodarbojas ar premium klases nekustamo īpašumu, svin tā pārstāvniecības Tallinā pirmo dzimšanas dienu. Liels daudzums objektu, kuru vērtība ir no 110 000 līdz 6 900 000 eiro, un ārzemju pircēju stabils pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem Igaunijā atbilst izvēlētajai stratēģijai, kuras mērķis ir nodrošināt klientiem pieeju premium klases nekustamā īpašuma starptautiskā tīkla pakalpojumiem galvenajās pasaules valstīs. „Biroja atvēršana […]
2012. gada pirmajos piecos mēnešos ievērojami samazinājies līdz 250 000 eiro vērtu premium klases nekustamo īpašumu objektu piedāvājums Rīgā – ekspluatācijā nodots tikai divi jauni projekti. Deficīta rašanos veicinājusi lielā ārvalstu pircēju aktivitāte, tādēļ gada nogalē iespējams cenu pieaugums par 10%. Par to liecina premium klases nekustamo īpašumu jomā strādājošā uzņēmuma Baltic Sotheby’s International Realty […]
Iespēja saņemt pagaidu uzturēšanās atļauju (PUA) apmaiņā pret nekustamā īpašuma iegādi Latvijā ir izraisījusi interesi par premium klases objektiem trešo valstu pilsoņos. Taču ārvalstu pircēju atlases kritēriji ir ārkārtīgi selektīvi un ievērojami atšķiras. Vieniem tā ir iespēju atpūsties, citiem – nopelnīt. Šis jautājums plašāk tika apspriests seminārā, kuru saviem partneriem Krievijā, Baltkrievijā un Izraēlā rīkoja […]
Ārzemju uzņēmumi arvien biežāk sastopas ar neprofesionāliem un haotiskiem dažu nekustamo īpašumu pārdošanas uzņēmumu priekšlikumiem Latvijas nekustamā īpašuma tirgū. Tie ir nesen izveidotie nekustamo īpašumu pārdošanas uzņēmumi, kas vēlas gūt ātru peļņu, izmantojot ārzemju pircēju pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma. Lai lauztu starp ārzemniekiem izveidojušos stereotipu „ar Latvijas uzņēmumiem labāk nestrādāt”, šā gada 17. maijā uzņēmums […]