Latvijā lielākā bioloģisko smiltsērkšķu plantācija
Īpašumu portfelis Vidzemē - 85.33ha, lauksaimniecības zeme un mežs,
t.sk. Latvijā lielākā bioloģisko smiltsērkšķu plantācija –
58 ha Raunas un Krimuldas pagastos.
Mainīgos klimatiskos apstākļos viegli audzējama, kopjama un pašpietiekama kultūra. Izcili piemērota pasīvai bioloģiskajai saimniecībai, ja ir pieejamas zermes platības un smiltsērkšķu audzēšanā netiks ieguldīti papildus līdzekļi mēslošanā, augu aizsardzības līdzekļos utml. Perfekts modelis pasīvo ienākumu gūšanai.
6 īpašumi, kopā 10 zemesgabali.
Lielākā daļa īpašumu platības sastāda sertificēta bioloģisko smiltsērkšķu plantācija ar kopējo platību 58ha, stādītas 2022. un 2023. gadā.
Ieņēmumi tikai no lauksaimniecības subsīdiju maksājumiem norādītajai plantācijas platībai (plānošanas periods 2023-2027) ir 850 EUR/ha gadā (x 58ha=49300 EUR gadā), neskaitot ieņēmumus no iznomāšanas, vai ražas pārdošanas un meža izstrādes.
Aktuālais tirgus novērtējums un zemes bilances vērtība ir EUR 429 000,- (neskaitot mežaudzes vērtību), bioloģisko smiltsērkšķu plantāciju bilances vērtība ir 106 000 EUR (+ PVN 21%), viss kopā 535000,- EUR.
Daļa īpašumu atrodas tieši blakus Eiropas un valsts autoceļiem (E77, A3, P29), kas sniedz papildu iespējas ērtai loģistikai un šo īpašumu attīstībai.
PIEDĀVĀJUMĀ IETILPSTOŠIE ĪPAŠUMI:
1. Senlejas, Vidus Mūrnieki un Vecmūrnieki
Raunas pagasts, tieši pie Vidzemes šosejas, kopējā platība 47,93 ha. 3 īpašumi.
Īpašumi ir kopti, meliorācijas grāvji iztīrīti.
Sastāv no 6 zemesgabaliem.
Izcila piekļuve ar jebkādu tehniku un kravas transportu, īpašumus šķērso pašvaldības ceļi ar nobrauktuvēm uz laukiem, ainaviska vieta.
Zemesgabalus šķērso 20kV un 0,4kV elektrolīnijas, pie robežas transformators.
2. Zeģi un Jaunmieriņi
Raunas pagasts, Rauna-Drusti šosejas malā, 1km no krustojuma ar Vidzemes šoseju, kopējā platība 29,5ha, 2 īpašumi.
Sertificētas bioloģisko smiltsērkšķu plantācijas 21,46 ha platībā. Stādītas 2023.gadā.
Sastāv no 3 zemesgabaliem.
Īpašumi ir kopti, meliorācijas grāvji iztīrīti.
Zemesgabalus šķērso 20kV elektrolīnija.
3. Paipalas
Krimuldas pagasts, 1,1km no Valmieras šosejas un Inciema, kopējā platība 7,9ha.
Sertificēta bioloģisko smiltsērkšķu plantācija 7,28ha platībā. Stādīta 2022.gadā.
Atrašanās vieta, piekļuves iespējas, zemesgabalu izkārtojums un pieejamā infrastruktūru dod iespējas attīstīt un izmantot šos īpašumus daudz plašāk, nekā tikai lauksaimniecībai.
