Ķīpsala ir viena no prestižākajām un unikālākajām vietām Rīgā, kur satiekas miers, ūdens tuvums, ekskluzivitāte un centra ērtības. Šī ir viena no retajām vietām Rīgā, kur iespējams apvienot augstu dzīves kvalitāti ar prestižu un vēsturisku vidi.
Pārdod ekskluzīvu trīs stāvu dzīvojamo māju Zvejnieku ielā, kas apvieno mieru, komfortu un izcilu atrašanās vietu. Īpašums atrodas tikai 2,5 km no Rīgas centra un 9,5 km no Lidostas “Rīga”, padarot to par lielisku izvēli tiem, kas novērtē gan pilsētas tuvumu, gan privātumu.
Īpašuma apraksts:
•Kopējā zemes platība 562 m²;
•Dzīvojamās mājas platība 176 m²;
•Māja celta un nodota ekspluatācijā 2009. gadā. Kosmētiskais remonts un interjera atsvaidzinājums veikts 2013.gadā. Dizainu veidojusi interjera dizainere Baiba Bužinauska;
•3 virszemes stāvi ar pārdomātu un funkcionālu plānojumu;
•Garāža - šobrīd kā tehniskā telpa (apkure, boilers), iespējams pārveidot. Papildus vieta līdz 3 automašīnām pagalmā.
Plānojums, apdare, mēbeles:
•3 guļamistabas, 1 kabinets;
•2 sanitārie mezgli: 1.stāvā – WC, duša. 2.stāvā – WC, duša, džakuzi, bide, pirts.
•Grīdas segums: 1. un 2.stāvs – masīvkoka oša parkets un flīzes, 3.stāvs – masīvkoka bambusa parkets;
•Siltās grīdas – virtuvē, sanitārajos mezglos un koridorā;
•Kamīns viesistabā;
• Individuāli izgatavotas mēbeles 3.stāvā. Mēbeles un apgaismojums no Feidi, Trentini, Salons Objekts, Krassky, Kate. Mēbeles iekļautas cenā;
Inženiertehniskie risinājumi:
•Apkure: jauns Viessmann gāzes katls un boilers (uzstādīti 2023. gadā);
•Kanalizācija: pieslēgums pie pilsētas tīkla;
•Elektrība: papildus saules paneļi;
•Elektroauto uzlādes stacija ierīkota pie mājas;
•Gaisa rekuperācijas sistēma sanitārajos mezglos;
•Gaisa kondicionieri visās telpās.
•Apsardze: teritorija aprīkota ar videonovērošanas sistēmu, ieraksti tiek saglabāti;
•Internets: ātrs un stabils Tet optiskais pieslēgums.
Uzturēšanas izmaksas:
•Elektrība: bez maksas, pateicoties saules paneļiem;
•Gāze: ~30 EUR/mēnesī vasarā, ~200 EUR/mēnesī ziemā;
•Ūdens: ~30 EUR/mēnesī;
•Nekustamā īpašuma nodoklis 2025. gadā (ar 50% atlaidi) - 316 EUR.
Īpašuma viens no būtiskākajiem ieguvumiem ir tā stratēģiski izdevīgā atrašanās vieta – vien dažu minūšu brauciena attālumā no Vecrīgas, Rīgas centra un Āgenskalna. Īpaši ērti pārvietošanās risinājumi arī tiem, kuri neizmanto personīgo transportu – Ķīpsalā vienmēr pieejamas koplietošanas automašīnas, un brauciens līdz centram izmaksā vien 3–5 EUR.
Tieši pretim mājai atrodas sabiedriskā transporta pietura, kurā pietur arī starptautisko skolu skolēnu autobusi, nodrošinot bērniem ērtu un drošu nokļūšanu uz skolu un atpakaļ. Tāpat tuvumā pieejams arī norvēģu bērnudārzs "CreaKids", kas ievērojami atvieglo ikdienu ģimenēm ar maziem bērniem.
Īpašums ir izcili saglabāts un atrodas lieliskā tehniskā stāvoklī. Teritorija ir pilnībā labiekārtota, ar plašu, ainaviski veidotu dārzu, ko regulāri kopj profesionāls dārznieks. Zāliena un apstādījumu kopšanai ierīkota automātiskā laistīšanas sistēma.
Telpu plānojums mājā ir rūpīgi izstrādāts, ņemot vērā debess puses – dienvidrietumu pusē izveidota atpūtas zonu, no kuras paveras skats uz harmoniski veidotu, mierpilnu dārza ainavu, kas iepriecina gan vasarā, gan ziemā.
Šī māja ir lieliski piemērota ģimenei – mierīga un droša apkārtne, sakopta vide un ērta piekļuve skolām, bērnudārziem, sabiedriskajam transportam un pilsētas centram tā padarot dzīvi šeit īpaši ērtu un patīkamu.
