Atjaunota biroja ēka, elegance un šarms Āgenskalnā

Āgenskalnā, vien dažu minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra, iegādei pieejams divu vēsturisku ēku komplekss. Sākotnēji būvēts kā privāta rezidence, šodien tas kalpo kā biroja ēkas.

Īpašums ietver 1802 m² zemesgabalu, lielo ēku (791 m²) un mazo ēku (145 m²). No 2006. līdz 2008. gadam veikta pilna rekonstrukcija, un 2018. gadā pabeigta atkārtota fasādes renovācija un teritorijas labiekārtošana. 2007. gadā mazā koka ēka uzcelta no jauna.

Telpas ir labā stāvoklī, ar gaumīgu iekšējo apdari un dizaineru veidotu interjeru. Ēka ir fundamentāla, ar ķieģeļu pamatiem un 30. gadu raksturīgajiem koka pārsegumiem. Tai ir 3 virszemes stāvi un pagrabstāvs. Īpašumā esošā otra ēka pašlaik tiek izmantota kā atsevišķs birojs.

Uz zemesgabala iespējama papildus apbūve (līdz 300 m²).

Telpas tiek izmantotas kā biznesa klases biroji ar atbildīgiem un maksātspējīgiem nomniekiem. Nomas līgumus iespējams pārslēgt, nodrošinot ilgtermiņa naudas plūsmu, vai objektu atbrīvot pēc nepieciešamības.

Ēkas saglabāta vēsturiskā vērtība un šarms – koka kāpnes, parketa grīdas, bīdāmas durvis, augstie griesti, un atsegtas koka sijas. Uzstādīti gaisa kondicionieri, ātrgaitas optiskais internets, un diennakts videonovērošana. Otrā stāva vestibila sienā iebūvēts liels akvārijs, kas atdala to no pārrunu un atpūtas telpas. Pagalmā ir autostāvvieta 6 automašīnām.

Papildus informācija pieejama pēc pieprasījuma. Ienesīgums uz 2024. gada jūniju – 6.7 % + PVN (ar iespēju palielināt līdz 7 % + PVN, viena telpa nav izīrēta).