Rīga, Maskavas forštate, Katoļu iela

Rīga, Maskavas forštate, Katoļu iela

Namīpašums, kā naudas plūsmas objekts

Cena

4 500 000 €

Platība

2 703 m2

Zeme

694 m2

Stāvs

6

Pārdod namīpašumu kā naudas plūsmas objektu.
100 % pēdejos 5.gadus izīrēts.
No 2023.oktobra vidēji tiek celtas īres cenas pa 6 %.

Apkārtējo apbūvi veido dzīvojamā apbūve.
Zemes gabala platība 694 m2; mājas kopējā platība 2703 m2 (izīrējamā platība - 2036 m2). Autostāvvietu nav.

Ēkā ir 60 dzīvokļi, visi izīrēti un aprīkoti ar virtuves mēbelēm un visu nepieciešamo dzīvošanai.
Ēkai pabeigta rekonstukcija 2019.gadā, centrālā apkure, lifts.

Īpašuma ienesīgums mēnesī 19917 EUR + kom uz 2023.gada 1.augustu.
Īpašuma ienesīgums mēnesī no 01.10.2023 ap 22500 EUR + kom.

Aptuvenie ieņēmumi gadā no 01.10.2023 -ap 270000 EUR (1757 EUR  - NIN nodoklis, 800 EUR  - apdrošināšana; 5000 EUR - grāmatvedība, internets, papildu izmaksas - 4000 EUR; menedžeris - 4000 EUR.
NOI ap  - 254443 EUR ienesīgums - 5.65 %

Ērtības

Broker image

Sazinieties ar mums