Attīsti. Pārbūvē. Pelni.

Lāčplēša iela 106, Rīga — centra kvartāla attīstības komplekss ar 5 597 m² zemesgabalu un ~5 783 m² virszemes iekštelpām

Tiek piedāvāts uz iegādi daudzfunkcionāls īpašums Rīgas centrā — apbūvēts 5 597 m² zemesgabals kvartālā starp Lāčplēša, Firsa Sadovņikova, Dzirnavu un Abrenes ielu. Lokācija piedāvā izcilu pieejamību un pilsētas infrastruktūru: tuvumā sabiedriskais transports (autobusi, tramvajs, trolejbuss), Centrālā stacija ~1,0 km un Autoosta ~1,2 km attālumā. Funkcionālais zonējums – JC8 (Jauktas centra apbūves teritorija), kas ļauj plašu izmantošanas spektru – dzīvojamo, biroju, tirdzniecības/pakalpojumu, izglītības un citu sabiedrisko funkciju apbūvi.

Komplekss sastāv no divām galvenajām būvēm un vairākām palīgēkām. Dienesta viesnīcas korpuss (1964 gads; 5 stāvi) ar kopējo platību 3 374,6 m²; Mācību korpuss (1970 gads; 4 stāvi) ar kopējo platību 2 408,7 m². Papildus – noliktava (36,1 m²), garāža (272,5 m²) un nojume (106,5 m²). Abām galvenajām ēkām reģistrēta elektroapgāde, centralizētie tīkli pieejami Abrenes ielā; ekspluatācijas laikā atsevišķas sistēmas ir atslēgtas/demontētas .

Telpu racionālais karkass un pilsētbūvnieciskais mērogs ļauj īpašumu pārplānot mūsdienu vajadzībām: no īres dzīvokļu vai co-living koncepta līdz studentu viesnīcai, biroju centram ar servisiem 1. stāvā vai jauktas funkcijas kvartālam. JC8 zonējums atbalsta gan dzīvojamo, gan komerciālo izmantošanu (biroji, pakalpojumi, izglītība, kultūra u.c.), kas investoriem sniedz elastību un vairākus izejas scenārijus.