Investīciju iespēja ar vēstures elpu Rīgas centrā!

Ekskluzīvs namīpašums Rīgas centrā, Stabu ielā 18
Latvia Sotheby’s International Realty piedāvā iegādei vēsturisku un izsmalcinātu namīpašumu, kas atrodas vienā no Rīgas aktīvākajām un prestižākajām vietām – Stabu ielā, starp Tērbatas un Brīvības ielām. Šī piecu stāvu ēka ar Itālijas renesanses stilā veidoto fasādi un bagātīgo vēsturi ir lieliska iespēja gan investīcijām, gan attīstībai.

Arhitektoniskais mantojums
Ēkas autors, arhitekts Herberts Mēlbarts, radījis ne tikai funkcionalitāti, bet arī māksliniecisku šedevru. Fasādes Itālijas renesanses stilā izteiksmīgi elementi un virs vārtiem redzamie arhitekta darba instrumenti – stūrenis un cirkulis – apliecina ēkas saikni ar tās radītāju un tā laika arhitektūras izcilību.

Fasādes restaurāciju veica "Berga Fasādes" komanda, kas ar vēsturisku precizitāti atjaunoja tās sākotnējo eleganci, izmantojot autentiskus materiālus un krāsas, padarot ēku par unikālu pilsētas vērtību.

Ēkas specifikācija
Kopējā platība: 1376 m²
Lietderīgā platība: 1185 m²
Apbūves laukums: 318 m²
Zemes gabals: 351 m²
Pašreizējais statuss: Administratīvā ēka (ar iespēju mainīt uz dzīvojamo ēku)
Stāvu skaits: Pieci, papildus pagrabs
Īpašuma priekšrocības
Pilnībā iznomāts: Izņemot pagrabstāvu, mēneša ienākumi sasniedz ~4000 EUR
Funkcionāli risinājumi: Ēka ir sadalīta septiņās telpu grupās, nodrošinot elastīgas izmantošanas iespējas
Izmaiņu iespējas: Ēkas statuss vēsturiski bijis dzīvojamās mājas, kas ļauj to pārveidot par ekskluzīvu dzīvojamo īpašumu
Tehniskais stāvoklis:
Pamati un sienas no ķieģeļu mūra
Pārsegumi – koka sijas
Jumta segums – metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Lieliska lokācija Rīgas centrā
Ēkas atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan vēsturiskajam centram. Tuvumā atrodas sabiedriskais transports, veikali, restorāni un kultūras objekti.

Investīciju potenciāls
Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas meklē stabilu un ienesīgu ieguldījumu vai ekskluzīvu nekustamo īpašumu ar bagātu vēsturi un izcilu arhitektūru.

📞 Sazinieties ar Latvia Sotheby’s International Realty, lai saņemtu detalizētu informāciju vai vienotos par apskates laiku!