Privātmāju apbūves zeme Ogrē – 11,5 ha ar detalplānojumu.

Pārdod privātmāju apbūves zemi Ogrē – 11,5 ha Norupes krastā ar detalizētu attīstības potenciālu.
Ekskluzīva iespēja iegādāties privātmāju apbūves zemi Ogres pilsētā, skaistā un dabas ieskautā vietā Norupes krastā, tikai 15 minūšu gājiena attālumā no pilsētas centra. Īpašums sastāv no 7 zemesgabaliem, kopējā platība — 11,5 ha, ar simtgadīgām priedēm, eglēm un citiem vērtīgiem kokiem.
📍 Atrašanās vieta un piekļuve
Zemesgabali piekļaujas trim ielām:
Vārpas iela (grantēta)
Brūkleņu iela (grantēta)
Tūrkalnes iela (asfaltēta, ar pieejamām pilsētas komunikācijām)
Īpašums atrodas tikai 36 km no Rīgas (apmēram 30–40 minūšu brauciens ar auto), piedāvājot ideālu līdzsvaru starp mierīgu dzīvi dabā un pilsētas tuvumu.
📐 Zemes sadalījums un attīstības iespējas
5 zemesgabali jau sadalīti (platības: 2000–2800 m²)
1 zemesgabals nesadalīts – 102 000 m²
Piedāvājums tiek pārdots kopumā
Apstiprināts un spēkā esošs detālplānojums, kurš paredz:
23 apbūves gabalus
Apbūves blīvums – līdz 20%
Apbūves intensitāte – līdz 50%
Maksimālais augstums – 2 stāvi
Vidējā plānotā dzīvojamā platība mājām – 200–250 m²
Piecus no zemesgabaliem iespējams realizēt nekavējoties — tiem jau pievilkti piebraucamie ceļi.
🏡 Apbūves veids un apkārtne
Apbūves noteikumi ļauj būvēt privātmāju un divģimeņu mājas
Blakus atrodas jau attīstīta dzīvojamā vide – privātmājas, villas, trīsstāvu dzīvokļu nami, skola, slimnīca, pansionāts
Visas pilsētas komunikācijas pieejamas Tūrkalnes ielā:
ūdens
kanalizācija
elektrība
iespējama gāzes pievade (atbilstoši detālplānojumam)
🌿 Pilsētas un vides priekšrocības
Ogre ir viena no zaļākajām un ainaviski pievilcīgākajām pilsētām Latvijā:
Upes, meži un pastaigu un velo/tūrisma takas
Attīstīta infrastruktūra: skolas, bērnudārzi, sabiedriskais transports, lielveikali, sporta komplekss, baseins, kafejnīcas un restorāni u.c.
Aktīva kultūras dzīve un izteikta kopienas vide
Netālu – vēsturiski zvejas ūdeņi ar bagātu tradīciju
✅ Iespēja investoriem un attīstītājiem
Šis īpašums ir piemērots:
Investoriem un attīstītājiem, kuri vēlas realizēt jaunu privātmāju ciematu
Ģimenēm vai uzņēmumiem, kas meklē plašu, dabas ieskautu teritoriju dzīvesvietai vai rekreācijai
📞 Sazinieties, lai saņemtu papildinformāciju, detālplānojuma dokumentāciju un vienotos par apskati.