Ekskluzīvo nekustamo īpašumu īres segmentā janvāra otrajā pusē ir jau vērojama aktivitāte, kas ļauj prognozēt arvien pieaugošu pieprasījumu pavasara-vasaras sezonā. Nekustamo īpašumu tirgus eksperti iesaka jau laikus gatavoties jaunajai sezonai. „Ziemassvētku brīvdienu mieru decembrī ir nomainījusi jaunā gada rosība – īres dzīvokļus ekskluzīvajā segmentā meklē gan ārvalstu vēstniecību darbinieki, gan starptautisko kompāniju pārstāvniecības, kuru ienākšanu […]
Piedāvājam iespēju izmantot Ziemassvētku laika īpašo piedāvājumu, iegādājoties vietu savām jaunajām mājām par svētku cenām. Kompleksa PANORAMA RESIDENCE desmit dzīvokļus ir iespējams iegādāties ar atlaidi līdz pat 15%, atkarībā no dzīvokļa platības, stāva un izvietojuma. Interesentiem ir sagatavots speciālais piedāvājums apartamentu iegādei 29.stāvā, kuriem ir īpašs plānojums, plaša terase ar skatu uz Vecrīgu un jūru. Iespējams, […]
Baltic Sotheby’s International Realty Valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs ir vērsies pie Latvijas Valsts prezidenta ar aicinājumu izrādīt savu iniciatīvu un izmantot savu autoritāti, pieprasot valsts amatpersonu un politiķu atbildīgus, pārdomātus un ekonomiski pamatotus lēmumus, noraidot sasteigtus un populistiskus pasākumus, kas attiecas uz plānoto termiņuzturēšanās atļauju (TUA) kvotu ieviešanu. Rīgā, 2013.gada 16.oktobrī Latvijas Valsts prezidentam Andrim […]
Pieprasījums pēc Rīgas centra premium klases dzīvokļiem, ko pirkt vai īrēt, pārsniedz piedāvājumu jau pēdējos 5- 10 gadus. Tāpēc katrs jauns vai renovēts projekts uzreiz piesaista nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku interesi. Dzīvojamajai mājai „Šarlotes rezidence” (Charlotte Residence), kas atrodas Rīgas klusajā centrā Vidus ielā 5 un kurai septembra vidū tika nosvinēti spāru svētki, ir visas izredzes […]
Septembrī nekustamo īpašumu tirgus oficiāli tiek paplašināts ar jaunu dzīvojamo kompleksu – „Panorama Rezidence”, par ko liecina SIA „Rossel” un ekskluzīvo nekustamo īpašumu kompāniju Baltic Sotheby’s International Realty noslēgtais savstarpējās sadarbības līgums. Augusta beigās noslēgtā vienošanās paredzBaltic Sotheby’s International Realty tiesības nodrošināt pārdošanas procesa organizēšanu. Dzīvojamais komplekss „Panorama Residence” savu nosaukumu ieguvis īpašnieku maiņas rezultātā, […]
2.septembrī Baltic Sotheby’s International Realty Jūrmalas birojs darbu uzsācis jaunās telpās Jomas ielā 92. „Mūsu birojs Jūrmalā ir aizvadījis jau ceturto sezonu. Šajā laikā ir iegūta liela jūrmalnieku uzticība – tiesības pārstāvēt savus īpašumus mums ir uzticējuši desmitiem Jūrmalas privātmāju un apartamentu īpašnieku. Strauji ir audzis klientu, sadarbības partneru, nekustamo īpašumu attīstītāju un investoru loks […]
Pasaules pieredzi industriālo teritoriju pārplānošanā Rīgā veiksmīgi sāka izmantot 15-20 gadus atpakaļ, kad sabiedrība nonāca pie atziņas, ka pamestie industriālie objekti patiesībā ir izcila vieta investīcijām. Šobrīd tajos atrodas muzeji, mākslas galerijas, daudzfunkcionāli kompleksi ar izklaides centriem, mājokļiem un birojiem. Viens no jaunākajiem šāda veida projektiem ir Lakeside, kas atrodas kādreizējās Jaunciema papīrfabrikas teritorijā Ķīšezera krastā. […]
Premium klases apartamentu īres piedāvājumu trūkuma dēļ klusajā centrā un Vecrīgā potenciālie īrnieki ir spiesti apsvērt alternatīvu – dzīvokļus jaunajos projektos ārpus centra. Savukārt apstākļu „liels pieprasījums un konkurss „Jaunais vilnis”” rezultātā Jūrmalā tiek slēgti nestandarta darījumi par neiedomājamām cenām. Pieprasījums pēc premium klases dzīvokļiem Rīgā pārsniedz piedāvājumu. Potenciālos īrniekus interesē klasika – izremontēti dzīvokļi renovētās ēkās klusajā […]
Ārvalstu pilsoņi joprojām aktīvi interesējas par nekustamā īpašuma iegādi Latvijā, un viens no veicinošajiem faktoriem ir iespēja iegūt pagaidu uzturēšanās atļauju (PUA). Saskaņā ar Latvijas ekspertu prognozēm šī gada beigās darījumu skaits ar mērķi iegūt PUA Latvijā pārsniegs 3000 – vairāk nekā 600 milj. eiro apmērā. Krievijas nekustamā īpašuma nozares profesionāļi pieļauj, ka šādas līdzpilsoņu […]
Pēdējais darījums – Dursupes muiža Talsu rajonā – zemesgrāmatā reģistrēts pērn. Baltic Sotheby’s International Realty eksperti uzskata, ka šie produkti ir un paliek gabalprece. Tie reti kļūst par spekulāciju objektu un ir paredzēti tikai tiem, kuriem ir attiecīgs dzīvesveids. Tādēļ pieprasījums pēc tiem arī turpmāk nepārsniegs 1 – 2 objektus gadā. Latvijā visus nekustamā īpašuma objektus, kuri […]
Taču noturīgajam ārējam pieprasījumam pēc Latvijas nekustamā īpašuma objektiem var kaitēt nevis politiskās kolīzijas, bet gan dārgo īpašumu saimnieku uzvedības īpatnības. Par to liecina Latvijas konkurētspējas attīstības fonda* sadarbībā ar uzņēmumiem Baltic Sotheby`s International Realty, Real Estate Jurmala un NIRA Fonds veiktā pētījuma rezultāti. Ekspertu lēmumu veikt šo pētījumu rosināja fakts, ka pieaudzis tādu gadījumu skaits, kad potenciālie pircēji ir spiesti […]
„Lielāko daļu jeb 34% no kopējā darījumu skaita veido īpašums vērtībā līdz 200 tūkst. eiro,” norāda Baltic Sotheby’s International Realty valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs. „17% – dzīvojamā platība 200 – 300 tūkst. eiro vērtībā, 8% – gan 350 – 500 tūkst., gan 500 – 700 tūkst. eiro vērtībā.” Vairums pircēju ir ārzemnieki. Taču 2012. gadā bija vērojama vietējo […]